Coup de coeur

Paussac-et-Saint-Vivien (24310)

8 pièces - 270 m²

Ensemble de 2 habitations rénovées en pierre à Paussac et St Vivien

277 000 €

Ref : DOS24-084

A propos de ce bien

Une belle pierre ! Quoi de plus étonnant venant d'une propriété à Paussac et St Vivien ?

NETO-IMMO vous invite à 35 minutes de Périgueux dans le Périgord Vert pour découvrir ce charmant ensemble clé en main. Vous y trouverez 2 habitations mitoyennes se développant sur 270m² avec une maison principale de 4 chambres et une maison secondaire de 2 chambres dont une suite de plain-pied. Le hameau d'une dizaine d'habitation est calme et entouré des murailles en pierre typiques du village. Cet ensemble bénéficie des pièces utiles et incontournables comme la véranda, le cellier, la cave, la grange avec son atelier et sa mezzanine et le grenier. De la place pour chaque chose.

La rénovation a amélioré le point esthétique tout en conservant les éviers en pierre, les pierres apparentes et les boiseries des poutraisons et des crèches mais aussi sur le point énergétique avec un chauffe eau solaire, une pompe à chaleur et des menuiseries en double-vitrage. L'assinisement est raccordé au tout à l'égout donc pas de travaux sur le terrain.

L'ensemble est complété par 2 petits terrains, l'un pour le stationnement et l'autre boisé pour le loisir, le tout pour une contenance d'environ 2800 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24310

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 2 809 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Surface cave (m²) 28

Exposition Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 277 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.53 %

Taxe foncière annuelle 1 331 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0553464868

E-mail neto.immo24@gmail.com

Adresse

73 Avenue Jean Jaures 24650 Chancelade

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Ensemble de 2 habitations rénovées en pierre à Paussac et St Vivien

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A vendre à Chancelade, Maison familiale avec vue imprenable sur la forêt.

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